Freundlich, helle Studiofläche mit attraktivem Mietpreis

Freundlich, helle Studiofläche mit attraktivem Mietpreis

Project Description

Leider Vermietet!

20113

Stand: 05.01.2018 14:24 Uhr

Kaltmiete : 790 €
Nutzfläche : 139 m²
Räume : 2

Kurzbeschreibung

Objektart: Gewerbefläche
Etage: 2. OG
Etagenanzahl: 2
Räume: 1
Teeküche: Ja
WC: Ja
Keller: Nein
Balkon/ Terrasse: Nein
Garten/ -mitbenutzung: Nein
Personenaufzug: Nein
Einbauküche: Miniküche
Objektzustand: Gepflegt
Baujahr: 1985
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Gas
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Haustiere:
Garage/ Stellplatz: Stellplätze vorhanden
Anzahl Garage/ Stellplatz: siehe Sonstiges
Kabelanschluss: Nein

Energieausweis exstiert zurzeit leider nicht, wird aber zur Begehung vorgelegt!

Kosten

Nebenkosten:: 220,00 €
Heizkosten:  inklusive
Heizkosten in Nebenk. enthalten: Ja
Garage / Stellplatz Miete:  je nach Bedarf
Kaution: 2 Monatsmieten
Provision: 2,38 Monatsgrundmieten inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Für Neueinsteiger und Profis gleichermaßen geeignet! Starten Sie durch!

Freundlich, helles Studio im 2. OG einer zweigeschossigen Liegenschaft.
Ideal geeignet für Ballettstudio, Tanzstudio, Kampfsportschule, Schülerhilfe, Atelier, Büro oder als Ausstellungsfläche.

Die angebotene Fläche hat einen attraktiven Grundriss und ist teilbar.
Bei Ihrem unmitelbaren Nachbarn handelt es sich um eine bekannte Fitnessstudiokette.
Viele Fenster sorgen für ausreichend Frischluft und ein freundliches Ambiente.

Ausstattung

Das Studio ist mit einer Heizung, WC und Teeküche ausgestattet und wird ansonsten unrenoviert vermietet. Auf  Wunsch und nach Absprache wird die Renovierung vom Vermieter übernommen.

Bei Bedarf kann das Studio um 130 m² renovierter Fläche erweitert werden:
Ausgestattet mit Teeküche, WC, Dusche, hochwertigen Einbauschränken und mordernen Teppichböden. Die Büroräume verfügen über in weiß gehaltene Wände und teilweise außenliegenden Sonnenschutz, sowie Bodensteckdosen.
Falls gewünscht – auch mit moderner Büroeinrichtung, wie Besprechungstisch, Schreibtischen, Bestuhlung und Belleuchtung.

Lage

Im Gewerbegebiet Hilden West, dieser Industriepark ist geprägt durch einen rasanten Wachstum in den letzen Jahren. Sie befinden sich in bester Umgebung: unmittelbare Nachbarn sind viele KFZ – Händler (Hildener Automeile), der OBI – Markt, die Firma Würth und viele andere namhafte Firmen. Die Autobahnen A3, A46 und A59 das ÖPVN befinden sich in allernächster Nähe.

Sonstiges

Ausreichend Parkplätze sind vorhanden und können angemietet werden.

Die Fläche kann mit sehr flexiblen Laufzeiten und Raumaufteilungen angemietet werden.
Wie bei Gewerbeimmobilien üblich, versteht sich der Mietzins zzgl. gesetzl. MwSt.

Hier lässt es sich erfolgreich arbeiten!

Rufen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

 

Die Objektdaten wurden für Sie mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt.
Da alle Daten auf ausschließlich auf Angaben des Verkäufers basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.

Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache möglich.

Bildergalerie

Hinweis zum Angebot

Allen Angeboten liegen unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen zu Grunde.

Diese finden Sie » hier.

Bitte geben Sie bei Adress – und Exposéanfragen immer Ihre vollständige Anschrift an. Mit der Angabe einer Telefonnummer geben Sie uns das Einverständnis, von unserem Büro angerufen zu werden. Eine Nachweis- bzw. Vermittlungscourtage ist mit Abschluss eines Kauf – oder Mietvertrages fällig und verdient. Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang unsere » Datenschutzerklärung.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Angaben stammen vom Verkäufer / Vermieter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.